Casa alto padrão à venda com 3 quartos no CENTRO, São Carlos

Aqui está a modelagem dos Dados do Imóvel para avaliar o valor de venda 1. Variáveis típicas do Imóvel (Casa não construída em condomínio)Área construída: 269,27m² Área construída: 270 m² Área do terreno:348 m² Banheiros 03, com chuveiros e porta toalhas instalados Número de quartos: 03, com aproximadamente, 12 m², piso sintético Número de suítes: 01, com aproximadamente, 20 m², piso sintético Armário para mantimento: 1 m x 2 m. Uma sala de apoio para passar roupa e 02 armários para guarda de matérias. Com 12 m², Sala de TV: 01, com aproximadamente, 12 m², piso sintético Sala para Copa:01, com aproximadamente, 10 m², piso porcelanato Sala da cozinha: 01, com aproximadamente, 10 m², piso porcelanato Sala social: 01 com 45 m² - suporta 02 ambientes, piso taco de Imbuia maciça de 7x21 cm Jardim de Inverno, coberto com porcelanato, com aproximadamente, 12 m² Area Gourmet, iluminado e coberto: Churrasqueira e confortáveis bancos, construídos para sentar-se, com aproximadamente, 12 m² Área externa: toda em Porcelanato Itens adicionais no imóvel: Geladeira duplex: 01 Fogão e coifa instalados Cortinas instaladas em todas as janelas Número de banheiros: 03 Vagas de garagem: 03, sendo uma coberta, com lustra de bronze e duas sem cobertura. Idade do móvel: 40 anos com uma construção de tijolos compactos sem anomalias estruturais Paredes externas com tijolos e de 21 cm e internas de ?????? Espaços externo entre a parede e o muro cobertos com policarbonato, interligando o jardim de inverno, área gourmet e um espaço com armário para guarda de material Saídas: 02 pelas laterais 2. Localização: Bairro: Centro Rua: Quinze de novembro Idade do imóvel: 40 anos Tipo do imóvel: Casa Térrea 3. Dados Complementares 3.1. Armários: Nos quartos e na suíte, total de 02, todos feitos com madeiras Na suíte, total de 01, todo feito em madeira maciça de lei Imbuia Na circulação dos quartos, total 01, todo feito em madeiras No espaço da despensa, total de 02, um feito todo feito em madeira e outro MDF Na cozinha, total de 01, um feito todo feito em MDF No espaço de serviço, total de 02, um feito todo feito em madeira para guardar os alimentos e, outro em MDF, para guardar material de limpeza. 3.2. Lustres Instalados Nos quartos, na suíte, na sala de TV, no lavabo, na sala da Copa, na sala social, estão instalados, 07 lustras feitos em bronze maciço. Nos demais espações, estão instalados 07 lustres. No Jardim de inverno e na garage, estão instalados, 06 arandelas feitas em bronze maciço 4. Destaque nas Áreas Externa e Interna Rede de fibra da Vivo instalada Toda instalação para ar-condicionado e 04 ambientes Cerca elétrica e câmeras monitorada pela Engefort Jardim na da casa Jardim no fundo da casa Toda iluminada externamente Armários externo para gás e guarda de material Piso externo com porcelanato Para segurança o muro de casa e a grade eletrônica da frente, com design exclusivo, coaltura de 02 metros. 5. Destaques da localização do imóvel No raio de 500 metros temos várias opções, entre outras: Restaurantes, gás, supermercado, escolas, feira, hospital, médicos, postos de gasolina